Prowizja za wcześniejszą spłatę
W każdej umowie kredytowej istnieje coś takiego jak prowizja za wcześniejszą spłatę. Czy jest to coś niebezpiecznego? Zależy od sytuacji. Najczęściej nikt nie zakłada ewentualności nagłego wzbogacenia się i całkowitego spłacenia kredytu hipotecznego. Jednak jest taka sytuacja, w której ta część umowy może być bardzo istotna. Niekiedy bywa tak, że po kilku latach od wzięcia kredytu w naszym banku zmieniają się warunki kredytowa w innych bankach i mogą mieć dla nas o wiele lepsze warunki. Nasz bank nie zawsze będzie chętny w takiej sytuacji do zaproponowania nam jakiejś korzystnej zmiany. Wtedy możemy chcieć zdecydować się na refinansowanie naszego kredytu. Wiąże się to z jednorazową, całkowitą spłatą tego kredytu innym kredytem. I właśnie wtedy procent tej prowizji ma kluczowe znaczenie. Może on wynosić od 1 do 3 procent kwoty pozostałej do spłacenia. Przy dużych kredytach może się okazać, że wysokość tej prowizji spowoduje, iż refinansowanie każe się całkowicie nieopłacalne. Warto więc przed podpisaniem umowy na kredyt hipoteczny dowiedzieć się dokładnie jaka jest prowizja za wcześniejszą spłatę. Bagatelizowanie togo kosztu okazuje się być niekorzystne, może związać nam ręce i zmusię do pozostania w umowie z bankiem.
15.03.2010. 10:45